2025FC125 房产管理部小额土建类工程项目（公共部分：包括土建、修建电气、修建给排水）招标文件

分类：招投标通告
宣布时间：2025-06-12 17:27

【提要形貌】

2025FC125 房产管理部小额土建类工程项目（公共部分：包括土建、修建电气、修建给排水）招标文件

【提要形貌】

分类：招投标通告
宣布时间：2025-06-12 17:27
会见量：

1、项目名称：房产管理部小额土建类工程项目（公共部分：包括土建、修建电气、修建给排水）

2、项目内容：

2.1按闽人生就是博·(中国区)官方网站z6企【2016】33号文件划定（如在条约履约历程中遇招标人内部制度调解，按新制度执行），按该文件划定的在2025-7-1至2026-6-30因房产部管理房产维护修缮需要施工及抢修项目，涉及的土建部分（包括土建：衡宇的修缮、补漏及路面修复）、修建电气、修建给排水工程项目（委托单开具时间为2025-7-1至2026-6-30）。

2.2本项目造价约80万元。

2.3工期：条约工期380日历天，时间2025-07-01至2026-07-15。

2.4工程质量及格，同时知足使用功效的要求。

3、投标人资格要求：

3.1要求投标人具备衡宇修建工程施工总承包叁级及以上资质；要求投标人提供公司响应的清静生产允许证。

3.2项目认真人必需具有建设行政主管部分揭晓的相关专业二级及以上制作师（修建工程专业）注册证书（注册时间在有用期内）。

3.3拟派制作师必需提供有用执业资格证书、清静B证。

4、敌手艺文件的要求：投标时手艺文件须包括以下重点内容：

4.1投标时必需提供项目的管理组织机构的职员名单，同时注明项目的联系人。由于房产维护修缮工程的特殊性，必需建设应急抢修小组，小组成员不得少于5人，其中至少管工2人、电工1人，应急小组职员常驻青纸。电工须持证上岗，须附上电工证复印件。

4.2注明项目配备的机械装备名称。

4.3质量允许。

4.4服务允许（房产维修抢险工程具有时效性，所有使命应凭证划准时间完成）。

5、报价划定：

5.1 投标人以K值优惠率报价。

5.2结算价及其组成和盘算要领：

结算价＝结算价中可竞争项目造价×（1-K）+结算价中不可竞争项目造价。

5.2.1不可竞争项目包括：

A、暂列金额、专业工程暂估价、甲供质料费；

B、步伐项目清单中的清静文明施工费按有关划定计取。

5.2.2可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。

结算价中可竞争项目综合单价=结算价的响应项目综合单价×（1-K）。

5.3本次招标接纳一次性报价方法，如优惠率相同时，2024年度经人生就是博·(中国区)官方网站z6公司评审的及格供应商或2024年度肩负过小额土建类工程施工使命的单位优先。

6、评标步伐：

6.1本次招标实验在投标单位知足招标文件要求的情形下，以惠率K最大中标的评标步伐，确定中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

7、付款方法：

7.1本本工程不支付预付款和工程进度款，工程完工验收及格、完成结算审核（结算数额在一万元以上五万元后以下的委托单，由人生就是博·(中国区)官方网站z6公司监察职员随机抽取，送中介单位复核）、所有资料归档，开具全额9%增值税专用发票。人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业财务部收到全额9%增值税专用发票45天后，支付工程款总额的97%（银行承兑汇票），剩余3%做为质保金由招标人预留，质保期满付清，质保金不计利息，质保期为一年。

7.2质保期内爆发工程质量问题由中标人无偿返修。中标人接到通知后应连忙派人维修，不然招标人自行处置惩罚，其用度在质保金内扣除。

8、相关划定：

8.1承包方法：包工包料。本工程必需由中标人自行施工。工程所用质料所有由中标人采购。质料必需知足使用功效及环保的要求，质量切合现行国家标准，要求工程砼所用的粗、细骨料必需知足现行砼施工及验收规范的要求，钢筋需接纳三钢“闽光牌”，水泥接纳“建福牌”或“万年牌”，投标报价时需报出水泥品牌，同时提供该品牌的说明书，工程所使用质料加入后必需“三证”齐全。

8.2投标人除按通例提交资质及清静证实以外，同时要求投标方提供针对该工程的施工计划：主要包括：职员及装备配备职员及装备配备（要求必需报出项目认真人、项目手艺认真人、清静员、质检员、施工员，同时注明项目的联系人，特种作业职员证件焊工证件、电工证件、高空作业证件各不少于一份）、施工进度妄想、质量、清静包管步伐；质量、清静步伐必需凭证本项目的特点体例，若是施工计划没有针对该工程的质量、清静步伐。经评委商议后，可作为废标处置惩罚。

8.3投标人若中标，中标人必需做好清静计划及专项清静防火计划，配备须要的劳保用品，接纳严酷的防火步伐，避免清静及火灾事故的爆发。中标人在施工时不得影响招标人正常生产。中标人必需按人生就是博·(中国区)官方网站z6安办的要求提供土建施事情业清静应提交资料；按招标人【公司施工报备须知】的要求，对拟派该项目的特种作业职员（如高空、电焊等）提供有用的特种作业证件到主管部分备案后，到安办举行挂号备案；同时工程开工前必需为允许的项目管理机构施事情业职员购置意外危险包管。

8.5工程完工后必需自行清运施工历程中爆发的修建垃圾，包管施工现场的整齐。工程完工结算完成后需到人生就是博·(中国区)官方网站z6房产部挂号备案。

8.6相关项目特殊要求：

8.6.1房产部管护规模内的所有体育健身器材，除零星维修保养外，须每年集中磨练维护保养一次。维保时间凭证器材使用消耗水平而定，且须凭证种种健身器材的保养要求来实验。

8.6.2房产部管护规模内的公共路灯、楼道灯，除暂时报损维修外，须每一季度所有巡查并维修一次。

8.6.3房产部管护规模内的所有窨井、盲沟，除了平时遇堵或其他情形应急抢修疏通外，须每年巡查疏通一次。巡查时间建议在雨季来临前，施事情业时做好清静防护步伐。

8.7招标人不认真提供现场水源电源，中标人在工程施工前需自行向相关方申申请用水用电。招标人予以须要的配合。

8.8因部分抢修抢险项目工程紧迫，中标人应凭证委托单项目的缓急水平，实时施工,在第一时间完成使命。正常情形工程项目不大的须在一个月内完成。

8.9招标工程的条约价款约80万元，工程量按实盘算，套用现行的《福建省衡宇修建与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省修建物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式修建工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用装置工程预算定额》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401～409-2017）、《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省混凝土、砂浆等半制品配合比》（2017）及国家和福建省建设厅有关工程造价的文件举行体例。质料及施工机械单价：质料及施工机械按施工期《三明工程造价》三明市沙县质料信息价钱并团结目今质料市场价钱综合取定。

8.10委托单项目完工三个月内，中标人应实时打点完工验收、结算手续。中标人无故延后打点，造成影响招标人生产本钱盘算，招标人有权对中标人按项目总造价的5%举行处分。

8.11违约罚则：由于中标人缘故原由造成不可按中标条约工期完工时，应赔偿由于误工给招标人带来的损失，其损失费按每拖延１日历天向招标人支付500元，并累计计取。

8.12本项目为人生就是博·(中国区)官方网站z6房产部的维修及修缮工程的项目，如中标单位在条约工期内，除业主缘故原由外、工程项目因质量、清静及工期被使用单位投诉3次，作废下次投标资格，凌驾5次，则甲方有权终止条约，另行招标承接后续工程，其造成的经济损失由中标单位认真，并作废年度及格供应商资格。

8.12清静职责：详见《清静协议书》

9、购置招标文件时间、所在及开标时间、所在：

9.1购置招标文件时间、所在：凡愿意加入投标的及格投标人请于2025年6月17日下昼17:30前到人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业办公大楼702招标办公室购置。售价200元/份，售后不退。联系人：林云龙，联系电话：13859145980。

9.2开标时间、所在：2025年6月18日上午10：00时在人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业文化楼4楼招标办聚会室果真开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业文化楼4楼招标办聚会室。

9.3加入方法：

9.3.1现�。杭尤胂殖⊥侗晔蓖侗耆擞τ诳曛敖侗晡募椭寥松褪遣�(中国区)官方网站z6纸业文化楼4楼招标办聚会室。

9.3.2翰札：以翰札方法加入投标时，快递单上请注明投标单位名称和加入的招标编号，建议选用邮政EMS或顺丰快递，于开标之前寄达。为确保寄达，请事先与我司招标办确认。邮寄地址：福建省沙县青州镇，单位名称：人生就是博·(中国区)官方网站z6招标办，收件人：林云龙，联系电话：13859145980。

9.3.3网络：在阿里平台1688采购门户网址https://fjqszy.go.1688.com上加入投标的，应按招标文件的要求制作投标文件后扫描上传至1688采购平台，投标包管金凭证、资格文件、手艺文件、商务文件划分扫描上传。

10、投标及履约包管金：

10.1投标人应在开标前缴纳投标包管金20000元。

10.2投标包管金任选如下一种形式提交：

10.2.1银行电汇；（开户银行：工商银行沙县青州支行、账户名：人生就是博·(中国区)官方网站z6、账号：1404049409001000160）。银行电汇单独密封装订。

10.2.2投标包管金函；若本公司与投标人尚有已结未付货款（种种未到期的包管金除外）且数额足够抵扣投标包管金时，投标人可出具正式公牍明确要求本公司从其已结未付货款中转扣,但须在开标前获得本公司财务简直认。投标包管金函单独密封装订。

10.3关于未能按划定提交投标包管金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

10.4未中标的投标人的投标包管金，以电汇形式的将在一星期退却还，以已结未付货款转抵形式的将转回已结未付货款并按正常渠道结算。

10.5中标的投标人的投标包管金，将在中标人签署条约时转为履约包管金，条约准时推行完毕后予以原额退还，以未结工程款转抵形式提交的包管金将转回未结工程款并按正常渠道结算。

10.6 如投标人有下列情形爆发时，其投标包管金将被不予退还：

10.6.1投标人在投标有用期内撤回投标；

10.6.2成为中标人后5个事情日内，中标方未能按我方通知签署条约的；

10.6.3其他违反执法划定的。

11、投标文件要求：

11.1投标资料分成四部分，每部分脱离单独装订密封: （投标文件须加盖公章）

11.1.1第一部分为投标包管金函，投标包管金函单独密封装订。

11.1.2第二部分为资格文件一式二份，主要内容为投标人的详细资料，包括a.三证合一的《营业执照》；b. 衡宇修建总承包三级以上资质证实、相关清静证实；c.不法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书（须提供授权方与被授权方双方有用身份证复印件）；d.招标文件对投标人资格要求的质料和证实文件，等等。

11.1.3第三部分为手艺文件一式二份，主要包括a.项目的管理组织机构的职员名单，明确应急抢修小组职员，同时注明联系人；b.为该项目配备的机械装备；c.质量允许；d.服务允许；e. 招标文件要求的其他资料，等等。

11.1.4第四部分为商务文件，主要包括投标报价表（报价名堂以本招标文件附件为准、须法定代表人或被授权人签字）、商务偏离表等（如付款方法等，未说明即默认响应本招标文件要求）。

11.2除商务文件外，其他任何地方不得泛起相关投标报价的任何内容。

12、评标小组：评标小组由人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业公司有关部分职员组成。

13、宣布招标通告媒体：人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业公司www.qingshanpaper.com。

福建省轻纺（控股）有限责任公司网站www.fjqfkg.com.

1688采购门户网址https://fjqszy.go.1688.com。

福建省国资采购平台https://ygcg.fjcqjy.com/

中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com

附件1：《投标报价表》、附件2：《法定代表人授权书》

联系方法：招标办公室：13859145980 房产管理部： 0598-5658315

人生就是博·(中国区)官方网站z6

招标办公室

2025年6月12日

附件1：

投标报价表

招标单位：人生就是博·(中国区)官方网站z6

项目名称：房产管理部小额土建类工程项目（公共部分：包括土建、修建电气、修建给排水）

项目编号：2025FC125

报价：优惠率K= %

水泥品牌：

付款方法是否响应标书：

投标人：

（单位盖章）

投标人代表：

（法人代表或被授权人签字）

时间：年月日

附件2：

法定代表人授权书

（招标人名称）：

（投标人全称）法定代表人（姓名）授权（投标人代表姓名）为投标人代表，代表本公司加入贵处组织的项目（招标编号 2025FC125 ）投标活动，全权代表我方处置惩罚投标历程的一切事宜。投标人代表在投标历程中所签署的一切文件和处置惩罚与之有关的一切事务，我均予以认可。投标人代表无转委权。特此授权。

投标人代表：性别：身份证号：

单位：部分：职务：

详细通讯地址：邮政编码：电话：

授权方

投标人名称：（全称并加盖公章）

法定代表人签字或盖章：

日期：

接受授权方

投标人代表签字：

日期：

（须提供授权方与被授权方双方有用身份证复印件）

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采购招标信息

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