编号	衡宇号	面积（㎡）	挂牌底价（元/月）	租金（元/年）	包管金（元）	缴租形式
1	青河路65-1# 二楼202	30	200	2400	1000	半年缴
2	青河路65-1# 平房1#、2#	50	200	2400	1000	半年缴
3	青河路8号三楼301-303#	248	1000	12000	3000	半年缴

二、竞价包管金：

竞价人每加入一项（1个编号）的衡宇果真竞价招租须缴交上表所列的响应竞价包管金。包管金应以竞价人的身份缴交至沙县青晨商业有限公司账户（账号：沙县青晨商业有限公司开户行：中国银行沙县支行账号：4299 5837 3111），竞价竣事后，没有成交的，提供竞价人身份证实及银行账户，财务部将无息全额退回；已成交的，转为履约包管金，缺乏部分签署条约前补齐，凌驾部分退回竞价人账户。

三、租赁限期、用途、租金支付方法以及有关税费划定

1.租赁限期：此次衡宇租赁限期为三年。；

2.租赁用途：不得从事�；返缺４媲寰惨�，以及国家和外地区工业政策榨取和限制类项目的谋划活动，须遵守国家的相关执法及规则及人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业房地资产管理步伐等。

3.租金支付方法：按半年支付（先付后用），《租赁条约》签署之日起3个日历日内支付首笔上半年度租金，后续每半年租赁周期的第一个月的1日前向出租方支付。

4.税费肩负：租赁历程爆发的种种税费由出租方、承租方按国家相关划定各自肩负，若有未划定的，由承租方肩负。承租方应自行肩负其谋划行为而爆发的所有税费。

四、租赁履约包管金：

签署《衡宇租赁条约》时，承租方须缴纳3个月租金数额的履约包管金，条约期满时，出租方验收衡宇及原有牢靠设施无改变或损坏，且承租方已结清所有用度，无任何违约情形下予以无息全额退还。履约包管金于本《租赁条约》签署之日起3个日历日内支付；逾期支付的，按逾期支付租金处置惩罚。

五、承租方应具备的基本条件：具有自力法人资格的营业机构（单位）或小我私家。

六、承租方须接受的承租条件

1、租金自条约签署日起计，租赁期满收回衡宇时不得损坏，含供水、供电、消防、外墙等牢靠设施不可改变或毁损，不然照价赔偿。

2、承租方在承租期内，应支付与衡宇有关的水电用度、能源用度、通讯用度、收视用度、物业管理用度以及其他政府征收的与衡宇相关的规费；若由出租方代垫的，承租方在收到出租方付款凭证及相关用度凭证复印件的五个事情日内支付给出租方。

3、承租期内衡宇及装备设施的维修及一样平常保养由承租方认真并肩负响应的用度，需维护好衡宇，不得私自改变衡宇修建结构（尤其承重结构和消防设施）或用途，或者改变上述约定用途；若需要装修或刷新衡宇，应事先取得出租方赞成。装修形成非可拆除工业或设施在租赁期竣事后归出租方所有；出租方无需另行赔偿承租方。

4、若是出租方出售衡宇的，须在壹个月前通知承租方；租赁条约终止，不予赔偿和赔偿。

5、承租方不得转租、转借衡宇。

6、出租方收到承租方支付的租金后，应向承租方出具收款凭证。

7、承租方应做好衡宇周围情形卫生事情，门前不得堆放种种物品（含商品及杂物等）,坚持情形卫生整齐，所爆发卫生费由承租方自行肩负。

8、有下列情形之一的，出租方可以扫除本条约，收回衡宇，并不肩负任何违约责任，非承租方缘故原由终止条约的，出租方无息退还预付租金及押金。

（1）承租方违约，且出租方选择扫除或终止条约；

（2）出租方和承租方协商赞成终止条约的；

（3）因政策转变需要拆迁、土地被收储等；

（4）承租方使用承租衡宇举行不法活动；损害公共利益或他人利益的；

（5）承租方未经出租方书面赞成，私自装修、拆改租赁衡宇结构，或者改变用途，或损坏修建结构的；

（6）承租方占用消防通道、消防蹊径，以及其他违反消防相关划定的情形。

9、租赁期满或条约扫除后，承租方应连忙将衡宇及隶属设施完好、清洁状态，并结清各项用度，当日腾退交还出租方；如逾期交还，应按租赁期满或条约扫除之前最近一期租金标准的双倍计付占用费，若对出租方造成其他损失的，出租方有权继续向承租方追究其损害赔偿责任。

10、违约方应赔偿守约方损失；若承租方违约且其押金缺乏以支支付租方损失的，出租方有权继续向承租方追究其损害赔偿责任。

11、双方就本条约爆发的纠纷，应通过协商解决；协商解决不可的，可提请衡宇租赁主管机关调解或向租赁衡宇所在地的人民法院提起诉讼。

七、危害展现：

租赁标的物以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行肩负查勘历程的一切用度，所有肩负查勘中任何因未周全相识或误解现场现实状态而导致的一切效果，若意向竞租人缴纳竞价包管金并加入竞价，即视为该意向竞租人对标的的现况及保存的瑕疵完全认可且无异议。

八、通告限期：2025年4月29日至2025年5月29日

九、招租文件的获取方法：

凡愿意加入竞价的及格竞价人请于2025年5月29日17:00前到人生就是博·(中国区)官方网站z6纸业办公大楼702招标办公室购置。售价100元/份，售后不退。

十、提交竞价文件阻止时间、所在、方法：

竞价人应于2025年5月30日10:00时前将竞价文件以密封形式送到人生就是博·(中国区)官方网站z6文化楼4楼招标聚会室，凌驾时间将不予接受。

联系地址沙县青晨商业有限公司，联系人：林伟：0598-5658435

十一、竞价划定：

1.报价为月租金。

2.竞价人报价低于底价的，按无效处置惩罚。

3.本次招租按分项确定承租人（即附表中每个编号的物业确定一个承租人）。

4.本次招租接纳经评审最高价确定承租推荐人的评审步伐，最高价相同时，相同者继续举行第二轮报价，直至唯一最高价。

5. 承租推荐人需于公示期（五个事情日）满后三个事情日内至沙县青晨商业有限公司签署承租条约，逾期未签约视为放弃承租，并没收竞价包管金。

十二、竞价文件要求：

1.企事业法人单位加入的，须提供营业执照复印件一份、竞价人代表被授权书、报价单（单位盖章、法定代表人或被授权人签字或盖章）。

2.自然人加入的，须携带自己身份证并提供自己身份证件复印件一份、报价单（自己署名）。

十三、宣布招租通告媒体：

人生就是博·(中国区)官方网站z6网站www.qingshanpaper.com

福建省轻纺（控股）有限责任公司网站www.fjqfkg.com

附件：《报价单》、《沙县青晨商业有限公司衡宇租赁条约》、《衡宇租赁清静协议书》

人生就是博·(中国区)官方网站z6

招标办公室

2025年4月29日

报价单

编号：

租赁物：

报价：

竞价人签字、盖章：

时间：年月日

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2025QC004 衡宇果真竞价 招租通告

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